Міністерство юстиції України надало роз’яснення щодо питання необхідності внесення змін до Державного реєстру речових прав, зокрема, у разі зміни цільового призначення земельної ділянки, складу земельних угідь або зміни прізвища власника земельної ділянки.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав – це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Отже, у листі наголошено, що державна реєстрація прав має місце у випадках набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, а не технічних змін, які не впливають на відповідні права.

Наприклад, укладення шлюбу, та як наслідок зміна прізвища власником нерухомого майна, не є підставою для проведення державної реєстрації змін. Так само не є підставою для державної реєстрації прав зміна цільового призначення земельної ділянки чи складу угідь.

Також, у листі висвітлено порядок переведення дачних і садових будинків у жилі будинки.

[pdf-embedder url=”https://agro.dn.gov.ua/downloads/2024/02/20231228210702-41.pdf”]