Верховна Рада України 6 лютого 2024 року ухвалила закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови України».

Згідно з цим законом, на час воєнного стану та протягом п’яти років після його закінчення встановлюється спрощений порядок зміни цільового призначення земельних ділянок на територіях поза населеними пунктами у випадку відсутності затвердженої містобудівної документації на місцевому рівні. Це спрямовано на залучення інвестицій та прискорену відбудову країни в умовах воєнного конфлікту та після нього.

Спрощений порядок зміни цільового призначення ділянок діятиме для розміщення таких об’єктів:

• промислові та складські будівлі;
• нежитлові сільськогосподарські будівлі;
• трубопроводи, лінії електронних комунікаційних мереж та електропередачі (крім магістральних нафтопроводів та газопроводів);
• комплексні споруди промислових об’єктів (крім споруд підприємств, що пов’язані з переробкою ядерних матеріалів, обробкою (спалювання) побутових відходів, атомних електростанцій).

Зміна цільового призначення земельних ділянок в таких випадках здійснюватиметься:

• за рішенням власника земельної ділянки шляхом подання ним заяви про внесення відомостей про змінене цільове призначення земельної ділянки до Державного земельного кадастру;
• без розроблення документації із землеустрою;
• на підставі мотивованого висновку органу містобудування та архітектури про дотримання обмежень у використанні земель, який є особливим видом містобудівних умов та обмежень.

Закон набуває чинності через три місяці з дня його опублікування.

[pdf-embedder url=”https://agro.dn.gov.ua/downloads/2024/02/ZKU-pro-sproshhennya-zminy-tsilovogo-3563.pdf” title=”ЗКУ про спрощення зміни цільового 3563″]